Không chỉ khan hiếm nguồn cung chào bán trên thị trường trong Q1/2020 thấp so với cùng kì năm ngoái mà nhu cầu tìm kiếm bất động sản cũng được ghi nhận ở mức thấp nhất theo thống kê của Google trend.Theo thống kê của website thông tin Batdongsan.com.vn vừa công bố kết quả khảo sát diễn biến thị trường địa ốc trên các kênh trực tuyến cho thấy tốc độ tìm kiếm và giao dịch trên các sàn điện tử trong thời gian gần đây cũng không mấy khả quan.

Giá không giảm dù nhu cầu thị trường đang giảm do dịch bệnh

Tại TP.HCM các BĐS chào bán có mức độ quan tâm giảm lần lượt từ 10% – 30% ở BĐS căn hộ và đất nền. Trong đó, các loại BĐS như chung cư và nhà phố cũng hạ nhiệt từ 18% – 35% so với năm 2019.

 

Phối cảnh toàn thể siêu đô thị ZEITGEIST rộng tới 349 ha

Phối cảnh toàn thể siêu đô thị ZEITGEIST rộng tới 349 ha

Mặc dù mức độ quan tâm của thị trường và nhu cầu giảm. Song, giá BĐS lại không có chiều hướng giảm sâu. Thậm chí, một vài dự án đáp ứng được nhu cầu ở thật của khách hàng thì giá có thể tăng cao.

Trong nhận định đưa ra trong báo cáo hoạt động chất vấn chuyên đề vừa gửi tới Quốc hội và các vị đại biểu quốc hội, Bộ Xây dựng dự báo, thị trường bất động sản năm 2020 gặp nhiều khó khăn, song mức giá trên thị trường không biến động lớn.

Tại TP.HCM, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 3,5%, trong đó căn hộ cao cấp giá tăng giá 2,75%, căn hộ trung cấp tăng giá 3,72%, căn hộ bình dân tăng giá 3,78%, so với cùng kỳ năm trước.

Cũng theo đánh giá của Bộ Xây dựng, giá đất nền tại một số địa phương đang tăng cao. Cơ quan này nhận định rằng, dù cơ cấu hàng hóa bất động sản, nhà ở tại Hà Nội và TP.HCM đã được điều chỉnh theo hướng tích cực, nhưng vẫn còn chưa phù hợp với nhu cầu thị trường. Nghịch lý dư thừa sản phẩm nhà ở cao cấp, diện tích lớn, giá bán cao, thiếu sản phẩm nhà ở bình dân phù hợp với nhu cầu phần lớn dân cư đô thị vẫn tồn tại.

Thị trường dự đoán sẽ sớm phục hồi sau dịch

Thị trường bất động sản từ đầu năm 2020 đến nay có sự sụt giảm mạnh về nhiều mặt. Song qua khảo sát nhu cầu của nhà đầu tư cho thấy, so với các kênh đầu tư khác, bất động sản vẫn là kênh đầu tư được nhiều người quan tâm, đây chính là một trong những yếu tố để dự báo thị trường bất động sản có thể sẽ sớm phục hồi sau khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát.

 

Phối cảnh phân khu 1.1 zeit River County 1

Phối cảnh phân khu 1.1 zeit River County 1

Các chuyên gia cũng chỉ ra rằng, những khó khăn mà dịch bênh gây ra có thể giúp nhà đầu tư nhìn nhận khách quan hơn về năng lực và giá trị thực sự của dự án. Đồng thời, việc đầu tư BĐS trong thời điểm này có thể là chiến lược thông minh bởi khách hàng có thể tận dụng được nhiều chính sách ưu đãi để hỗ trợ người mua trong mùa dịch từ các Chủ đầu tư và ngân hàng…

Sản phẩm chất lượng, tiềm lực tài chính, chính sách kích cầu của chủ đầu tư… là những lợi ích vàng trong đầu tư BĐS giữa đại dịch Covid-19 này.

 

Cảm ơn bạn đã quan tâm dự án zeit RIVER COUNTY 1.
Liên hệ: 
1800 7086
Website: 
https://zeitgeistland.com.vn/
Email: 
chitran@gsenc.com

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here